公司保洁服务合同 甲方:***商业管理有限公司(以下简称甲方) 乙方:深圳市昆仑清洁服务有限公司(以下简称乙方) 甲乙双方经协商就乙方向甲方提供长期保洁服务达成以下协议: 一、保洁范围:见附件一。 二、保洁标准:见附件二。 三、保洁期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日,其中前三个月为试用
期。 四、保洁费用:每年人民币叁拾壹万贰千元整。(￥31XX.00 元整)。 五、付款方式:按月支付全年费用的十二分之一,即每月￥*****.00
元,每月 15 日支付上月保洁费用。 六、甲乙双方的权利和义务: 1.甲方的权利和义务 ⑴甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查;若达不到本公司约
⑵为乙方提供存放保洁工具的场地(提供一间工具房),并为乙方 免费提供清洁所需用的水电,但乙方应本着节约的原则,合理使用。
⑶甲方有权对乙方的员工进行监督,对乙方不合格的员工提出调 整,更换的建议,有权对乙方员工培训进行监督指导。
⑷甲方有权对乙方日常工作人员的总数量及使用工具和消耗材 料的品牌、质量、数量按清洁作业投标书上标准见附件五,进行监督及 检查,如有不足将从当月的保洁费用中扣除。
⑸当月的业务结束后,甲方对乙方业务完成质量进行确认,并且通 过《每月保洁质量评估表》对前一月的保洁工作进行总结,经甲方(副) 总经理确认后方可给付前一月保洁费,如有罚款可在合同保洁费用中
扣除。 ⑹乙方保洁人员下班离场携带的物品必须配合保安员进行检查。 ⑺甲方有权制定可回收废旧物的相关规定,确定乙方可回收废旧
物工作的进行。 ⑻乙方保洁未达到双方约定的保洁标准的,甲方有权要求乙方限
期整改,整改效果仍达不到标准时,甲方有权解除本合同。 2.乙方的权利和义务 ⑴乙方按本合同约定的标准,高质量的完成保洁工作,并接受甲方
的监督和检查; ⑵在工作过程中,造成甲方及商场内外的财产损毁及安全责任事
故的,乙方应承担全部赔偿责任,并且甲方有权解除本合同。 ⑶保洁期间注意节约水电,爱护室内外各种设施、设备。 ⑷乙方应安排管理人员负责保洁员的管理及与甲方的协调工作,
对保洁员定期培训,并保持人员的相对稳定。 ⑸为维护甲、乙双方的形象,保洁员统一工装,挂牌上岗。 ⑹乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度,服从甲方管理,严
守秘密、热情服务。 ⑺乙方保洁员工作中,对易燃清洁用品及电器设备规范作业,因不
规范操作造成的火灾及其它安全事故的,乙方应承担赔偿责任及其他 法律责任。
⑻乙方保洁员在工作中造成的人身安全伤害,由乙方自行承担,与 甲方无关,乙方在保洁中必须加强劳动保护,如因乙方保护措施不当造 成顾客意外人身伤亡事故的,由乙方自行承担,与甲方无关。
⑼乙方保洁中,不得使用有损物体表面的高浓度酸性或碱性清洗 材料,不得损坏商场的各种结构和设施,如因乙方操作不当,造成本商场 大楼结构设施损坏,金属、玻璃等变形、变色或失去色泽,由此产生的 一切经济损失由乙方赔偿。
⑽乙方有责任为确保完成本合同约定义务而提供必要的人力、保 洁设备、工具及充足的保洁材料(按清洁作业投标书上所提供的品牌、
数量等标准,如附件五)并负责保洁机器设备的维修、保养,使之处于良 好的使用状态。
⑾乙方需派有经验之负责人常驻现场负责协调、管理、安排各项 保洁工作,如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方。
⑿甲方商场如有外宾或上级首长参观或清洁大检查,可根据需要 提前三天通知乙方或直接通知乙方在商场的清洁管理主管,乙方会根 据甲方要求进行突击性服务。
的安排并参与,配合甲方搞好特殊清洁工作。 ⒁如遇强风及暴雨袭击,乙方会派出人员协助甲方组成抗风小组, 全面检查乙方承包范围内的所有工程,特别是下水道是否有垃圾堵塞, 如有堵塞将及时疏通防患于未然。 ⒂甲方商场在重大节假日(如春节、五一、十一、元旦黄金周等) 期间乙方负责自行安排增加人员搞好清洁工作。 ⒃乙方保洁工作中所需器械、洁具、清洁剂、劳保用品等,由乙方 承担。 ⒄本合同终止前一个月,如乙方决定续约,须向甲方提供书面续约 申请,甲方同意续约的应在合同期满前 10 日内给予答复,双方重新签 订合同。 六、试用期为三个月,在试用期内若甲方对保洁质量不满意有权 随时解除合同。 七、乙方在合同期限内,不遵守甲方工作制度达三次以上(含三次) 时,则甲方有权解除本合同; 八、除本合同另有约定外,如一方决定单方解除本合同的应提前 肆拾伍天书面通知另一方,并承担相应的违约责任。 九、任何一方未按本合同约定随意终止合同,视为违约。一方违约 应赔偿另一方经济损失人民币叁万元整(￥*****.00); 十、未经甲方书面同意,乙方不得将本合项下的权利和义务转让
给任何第三方。 十一、其它:本合同生效后,如有未尽事宜,双方经友好协商同意后,
以正式协议补充,补充协议与本合同具有同等效力。 十二、本合同附件与本合同具有同等效力。 附件三、**商业广场清洁作业人员配备计划 附件四、保洁处罚条例 -- 细则 十三、此合同及副本壹式贰份,由甲、乙双方各执壹份,签字生效。 甲方:***商业管理有限公司 乙方: 甲方代表: 乙方代表: 电话: 电话
