一般情况下，物业项目管理过程中，保洁服务最能直观体现物业服务质量优劣。但凡参观物业小区，道路整洁、干净楼道清洁、玻璃通透亮丽，给人最直观的感觉是物管理专业性强、服务到位。

　　但从整个行业来看，保洁服务仍处于粗放型低端时期，这与时下社会发展有一定的关联。当前，房地产建设正由保障性住房向改善型住房开发阶段发展，相对高端的豪宅小区的建设仍然比较少，中低端物业项目较多。作为中低端项目不可能用高端的要求来进行服务。

　　由于受物业管理收支限制，物业很难吸收年纪较轻的员工，保洁员工大都来自于农村，或外来务工人员且大多以女性员工为主。年轻人一般受不了保洁员的劳动强度与作息时间，大都不愿意干保洁员这份工作。这就造成物业保洁人员存在大量缺口。

　　物业管理保洁服务大都仍然采用传统的作业方式、使用传统的工具进行作业。目前，大多数物业小区保洁服务仍然采用分片区包干、责任人作业，主管进行检查督导的方式，投入与使用的丁具是以扫帚、拖把、擦布、普通水桶为代表的传统作业工具，鲜见擦地机、扫地机为代表的清洁设备。

　　因牵涉到大型作业工具费用投入问题，大多数物业小区未能引进大型设备进行作业，消杀作业也大多采用小型背负式的工具，停留在比较原始的作业方式上，工作效率偏低。

　　另外受传统观念的影响，很多人认为保洁服务不可能引入或接入高端的新科技。当前，随着城市化进程的不断推进，大型物业小区越来越多。物业小区大型化也为高科技的引入建立了基础。有条件的物业小区，为了节省人工成本，解决保洁人品招聘难的问题，已经在逐步使用是清洁设备。

　　以驾驶式洗地车为例，采用不锈钢吸水扒，吸水更彻底，无残留；大口径后掀固定式，便于清洁污水箱；单刷22寸，清洁宽度可达56公分；1小时可清扫3920平方米，适用于市政环卫、学校、物业小区等多种场景。你觉得未来在市政环卫、学校、物业小区中是否会大规模应用清洁设备呢？快到评论区谈谈你的看法吧！