今年以来，沙市区全力推进老旧小区改造，结合主题教育活动，从群众需求出发，采取专业化与居民自治相结合的方式，全面推进物业全覆盖，全力做好老旧小区改造后半篇文章。

　　上午十点，在沙市区朝阳街道杨林堤社区日化小区，两名保洁人员准时来到项华老人家中，开展深度保洁。自从小区有了物业，老人时常点单，并成为年卡用户，既省心又省力。

　　日化小区是由12栋老旧宿舍楼组成的老旧散居小区，过去一直没有物业。2022年，小区被列入沙市区老旧小区改造范围。不少居民提出，希望引进物业公司为居民，尤其是老人服务。但小区只有400多户住户，按照目前的标准，收取的物业费不足以支撑物业公司日常运转。为破解这一矛盾，社区先后召开8场“居民说事会”，实施全覆盖座谈走访，最终决定以停车管理费为基础，点单式物业服务为补充，引进专业化物业公司。

　　针对长期困扰居民的楼顶漏水和外墙面破损问题，社区创新提出“两分担、一区分”方式，维修费用由居民承担一部分、政府补助一部分，完成楼顶防水7657平方米，外墙面修补粉刷6730平方米，小区风貌“焕然一新”。

　　截至目前，沙市区已基本实现全区405个住宅小区物业全覆盖，其中已有246个成型小区引进优质的专业化物业企业，159个小区实行居民自治型物业服务，总覆盖率达到97%。沙市区将建成于2005年以前的老旧小区全部纳入改造。共涉及39515户，1266栋，409万平方米，所有项目春节前可全部完工，确保广大市民过一个干净、整洁的春节。

　　重点提案追踪：推动物业管理长效化 写好老旧小区改造“后半篇”文章2023-12-11

　　市政协重点提案追踪:探索老旧小区物业管理新模式 让幸福感从家门口开始2022-12-04

　　荆州市住建局：专业化物业服务收费信息不透明问题专项整治公开承诺2022-07-01

　　【奋进新征程 建功新时代】分级办当时办 “红色物业”绘就社区治理“同心圆”2022-06-07

　　市人大常委会督办“回头看”重点建议 规范物业管理 提升居民幸福感2021-10-17

　　1、凡本网注明“来源：荆州新闻网、荆州广播电视台”的所有作品，版权均属于荆州新闻网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。

　　2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明来源：荆州新闻网。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。