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　　昨天去了府右十八号，说实话我是第一过去，过去之前觉得这个项目吧，虽然是徽派建筑，但是只有18户，总占地只有2.4万平，规模小，周边环境一般，而且房子上二下二感觉格局也很一般，总体感觉比较一般。但是我昨天实地去看了之后，我觉得这个项目真香，我给大家说说为啥我觉得香！

　　项目位于天竺别墅区，周边9个别墅项目环绕，从上图就可以看出，项目旁边是天竺公园，往里走一点就是整个天竺别墅区了。

　　中央别墅区最早被称做天竺旅游度假别墅区，1992年，北京外销001号房——丽京花园别墅横空出世，掀起了温榆河别墅的开发热潮；

　　经过十多年的发展，中央别墅区已经分成4个相对独立且成熟的板块，分别为以优山美地、龙湾、祥云小镇为代表的后沙峪板块，以丽京、丽斯、棕榈滩为代表的天竺板块，以观唐、北京院子、景粼原著为代表的孙河板块，以及以大湖、九章、上东为代表的大湖板块；

　　区域生态环境优越，约167平方公里温榆河水系蜿蜒而过，约300亩天然水域罗马湖四季长流，多处市政公园加持，负氧离子密度高，空气湿润舒适，是不可多得的天然人居贵地；迄今为止，中央别墅区已经成为北京八大别墅区之首。

　　一进入项目，入目的就是项目做了1.8万平的花园，业主私享。推窗而望，就是一眼无尽的郁郁葱葱，无论是老人莳花弄草，还是让孩子和狗一起追逐奔跑，都可以满足。规划有林下步道、山林步道、阳光草坪、红枫林、叠瀑溪流、景观廊架……

　　以地划界，尊重中国传统人居方式，实现建府造园；让空间承载生活，创造亲近的邻里交流空间；重拾中国王府甲第巷坊之制，设计一街一巷一坊，再现中国邻里观。

　　新中式徽派建筑风格，外立面采用全石材墙面，门窗采用铝包木品牌门窗，全屋铝镁锰板金属装饰，室内采用全合资进口品牌设备硬件。

　　项目单层面积都在150平起，花园面积在300-800平，房子的户型格局上二下二，同时有一个下沉式的庭院，所以房子的地下一层也可以采光住人！房子的总价2000万起，性价比最高的别墅产品，今年10月份就可以交付了！！

　　这个房子的整体的园林的打造是龙湖做的，房子的物业也委托给了龙湖。龙湖的物业在业内实在太出名，物业服务好，物业严格，而且护理别墅精细，这么看来这个项目也是非常不错的！

　　这是在项目实拍的园林以及售楼处接待的视频都是苹果手机实拍的，没有任何的PS，房子比我想象中好太多了，可以说是超出了我的预料，这个项目2000万起，距离德威国际学校仅7分钟，真的很值了！

　　售楼处做在了实房中，就是这个项目的楼王，简单的刷了一下白墙，但是空间尺度感非常的好！

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