小杨在去年9月开始在物业公司工作,主要工作内容就是:石材清洗养护工作,到现在刚好一年了。
今年8月,小杨所在的物业公司在咨信课堂APP为小杨和其他多位同事,报了咨信课堂的“CCIS4000-石材与地坪清洗养护服务”专业技能人员证书的线上课程。
经过专业、系统的学习,完成规定的课时后,小杨和同事们参加了线上考试,最终小杨顺利的拿到了“CCIS4000-石材与地坪清洗养护服务”专业技能人员证书。
“专业学习之后,才知道以前为啥总也做不好”小杨说,刚开始从事石材养护工作是师傅带着他边做边学,“师傅多是经验,现在养护、清洗用到的药剂,作业操纵的设备等等都更新了,传统养护清洗方式的各种局限性就越来越明显了”小杨说。
小杨的师傅用“手艺人”来定义他们的职业,他告诉小杨石材养护不简单,自己多年总结、钻研,交给小杨的是千锤百炼、熟能生巧的好技术,新的设备、新的养护药剂以及新的技术通常不被师傅接受,它们都是师傅口中“花里胡哨的玩意儿”。
“培训后,我知道了多磨、多抛,只是在短期内让石材好看,长此以往石材会越来越薄,光泽、颜色等都会慢慢丢失,这样的养护方式不可行”小杨告诉记者学习了石材养护的基础知识,才能做好石材清洗养护工作,提升石材清洗养护效果。
石材的清洗养护是现代物业服务管理中不可缺少的重要部分,一般高级楼宇装饰,石材用量约占总装饰用材的30%~40%不等,可见装饰石材在物业管理上占有较大比例,如何让物业中的装饰石材保持光泽美丽是物业管理的一项重要工作。
在物业管理中,现在比较成熟与常用的石材护理技术有:清洗、护理、着色、增光与研磨、粘接、修补、加固等。
经验技术在操作层面的作用,当然毋庸置疑!但是一项专业技术,会随着服务要求的提升、科学技术的进步等因素的影响去发展,仅凭“经验”,回避“新技术”“新设备”,始终不会是真的专业。
按照防疫要求,小杨和师傅对负责的重点石材地面消毒区域展开了灭菌消毒工作。经过一段时间的消毒后,小杨发现石材地面上结满了厚厚的一层白色粉末,同时还伴随着石材的失光、失色、变黄、腐蚀。
小杨询问师傅原因,师傅只说84消毒液消毒性强,对石材的损伤无法避免。师傅还告诉小杨:在特殊情况下“消毒”和“保护”并不能两全,可是,真的是这样吗?
“消毒后石材出现这种情况,确实是因为84消毒液,它价格低、使用简单、效果也好,但是它其实是一种以次氯酸钠为主要成分的含氯消毒剂”小杨通过培训学习,知道了84消毒液具有强氧化性,这也是石材产生黄变的主要原因;而它的漂白功能,最终导致了石材失色;同时,消毒液的成分与石材会发生化学反应,从而腐蚀石材,使石材失光、表面粗糙,并产生难以清洁的白色凝结物。
小杨说:“其实‘消毒’和‘保护’是可以两全的,学习后我就知道了面对消毒造成的轻微泛白(地面)和严重泛白地面都是有对应的解决方法的”。能够解决实际问题,是小杨及其他的参训同事对此次培训达成的一致共识。
“咨信课堂的这次培训,真的是帮助了我们企业,现在我们对石材的基础及性能、石材护理的设备、材料与工具等知识都有了一定了解”刘经理是小杨单位联系、组织本次培训的负责人,他说:这次培训帮助参训学员理清了石材的分类、岩性、理化性能,还学会了设备与物料的配置选择,让学员能通过专业知识,提升技术能力与服务效率。